Den första av våra tre gemensamhetsanläggningar består av föreningens mark (fastigheten Södernäs 1:35) och våra vägar på sammanlagt ca 3 km.
Grönområdet inkluderar - förutom skog - grusade gångstigar och en strand med badplats, lekredskap, badbryggor och fotbollsplan.
Alla våra grönområden är detaljplanerat område. Detta innebär att det är förbjudet att utan bygglov fälla träd på våra allmänningar - trots att det är föreningens mark. Bygglov kan sökas hos kommunen.
Däremot är det tillåtet att ta vindfällen och att röja sly, utom på området nedanför Solövägen 27-31 där vi varit tvungna att nyplantera. Kommunen har uttryckligen förbjudit slyröjning på detta område. Som sly räknas växtlighet med en diameter på max 10 centimeter en meter ovan mark (Enligt besked från kommunen).
Överträdelse innebär att kommunen utfärdar vite/byggsanktionsavgift som kan uppgå till 11 000 kr per träd eller mer plus föreläggande om återplantering. Vidare gäller strandskyddslagen inom ett avstånd på 100 meter fågelvägen från vattenbrynet. Om man önskar röja sly på föreningens mark måste man först kontakta styrelsens kontaktperson för skogsfrågor.
OBS: INGEN trädfällning utanför tomtgränsen är tillåten utan skriftligt medgivande från styrelsen!
Vid Sandviken finns vår egen badstrand som sommartid kan vara mycket välbesökt, även av personer som inte bor i området. Förutom badstrand så finns det gräsytor, fotbollsplan, gungor, klätterställning, grillplats och en storbrygga som man gärna får nyttja. Soptunna för stranden finns på gräsplanen, vid stigen som leder upp till vändplanen på Havsviksvägen. Om du har frågor som gäller stranden kan du vända dig till styrelsens kontaktperson för strandområdet.
FARTGRÄNS: 30 km/h - men kör gärna ännu långsammare
Hastighetsbegränsning gäller inom hela vårt område med 30 km/h. Det förväntas att denna gräns respekteras av alla. Det finns många barn, hundar, katter och andra vilda och tama djur som rör sig på våra vägar, helt utan trafikvett! Parkeringsförbud råder över hela vägnätet. Detta gäller även mötesplatser och vändplaner.
VÄGRENAR OCH DIKEN
Vägrenarna klipps varje sommar någon gång under juli-augusti. Vi är tacksamma om fastighetsägaren krattar undan eventuella högar i dikena utmed tomtgränsen efteråt. Fastighetsägaren ska själv utföra slyrensning i dikena och kratta av dikesbottnar som gränsar till den egna tomten. Fastighetsägaren ansvarar dessutom för att dikestrumman till den egna fastigheten fungerar. Dimensionen på denna skall vara minst 9 tum (ca 23 cm). Den bör rensas minst en gång per år.
RÄTT TILL SIKTRÖJNING
Föreningen har rätt att hugga bort eller kvista träd, buskar mm inom ett avstånd på två meter från vägområdets kant. Vägområdet utgörs i princip av vägen inkl diken. Se vägverkets bild:
BEGRÄNSAD HÖJD PÅ STAKET MM I KORSNINGAR
Om du har en fastighet belägen där vägarna korsas får häckar, staket eller andra saker som skymmer sikten inte vara högre än 80 cm över vägbanan.
ONORMALT VÄGSLITAGE
Om en fastighetsägare belastar vägen mer än genomsnittligt kan fastighetens ägare bli skyldig att ersätta föreningen för det ökade slitaget.
ANGÅENDE TUNGA TRANSPORTER
Våra vägar är belagda med s.k. oljegrus. Denna typ av beläggning är extra känslig under sommartid då den "blöder". Vänligen undvik tunga transporter denna årstid.
P.L. Södernäs, 139 50 VÄRMDÖ - info@sodernas.se
