Södernäs är ett område beläget på den norra delen av ön Värmdön, i Värmdö kommun. Ursprungligen var det ett sommarstugeområde, men idag bor 60% permanent.
Området administreras av oss själva via en samfällighetsförening, Södernäs Vägförening. Vårt område består av 92 bebyggda tomter, 3 km vägar, skogs- och grönområden på ca 40 hektar och en egen strand med bryggor och båtplatser. I anslutning till stranden har vi en fotbollsplan, grillplats och gräsplan. Dessutom har vi en gemensam borrad brunn med pumpanläggning och rörledningar för vattendistribution.
Medlem i samfällighetsföreningen blir man automatiskt som ägare till en av fastigheterna i området. Alla medlemmar betalar en årlig avgift till föreningen. Dess storlek baseras på om fastigheten används för permanentboende eller fritidsboende.
Södernäs Vägförening är en samfällighetsförening som förvaltar tre gemensamhetsanläggningar:
En gemensamhetsanläggning är en anläggning som är gemensam för flera fastigheter och som behövs för att fastigheterna skall kunna fungera långsiktigt.
Det är Lantmäteriet som bildar gemensamhetsanläggningen med stöd av anläggningslagen. En samfällighetsförening är en juridisk person vars syfte är att förvalta en gemensamhetsanläggning. Medlemmarna i samfällighetsföreningen utgörs av ägarna till de deltagande fastigheterna.
Stadgarna utgör ett regelverk som bland annat klarlägger föreningens uppgift, vad styrelsen har att hålla sig till och hur föreningsstämman skall gå till. Ändring av stadgarna kan bara ske vid en föreningsstämma.
P.L. Södernäs, 139 50 VÄRMDÖ - info@sodernas.se
